Vincom Retail (VRE) báo lãi nghìn tỷ đồng quý 1/2025, cho thuê tăng trưởng tốt

Doanh thu thuần hợp nhất trong kỳ đạt 2.131 tỷ đồng, giảm 5,5% so với cùng kỳ năm 2023. Sự sụt giảm doanh thu này chủ yếu đến từ việc doanh thu bàn giao bất động sản giảm mạnh, trong khi mảng cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại (TTTM) lại ghi nhận mức tăng trưởng tích cực.

Cụ thể, doanh thu từ hoạt động cho thuê TTTM và các dịch vụ liên quan đạt 2.026 tỷ đồng, tăng 5,1% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng trưởng này đến từ sự phục hồi tích cực của tỷ lệ lấp đầy trên toàn hệ thống, phản ánh nhu cầu thuê mặt bằng từ cả thương hiệu quốc tế và nội địa đang cải thiện.

Ngược lại, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản chỉ đạt 48 tỷ đồng, giảm đáng kể so với 277 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023. Lý do là công ty đã hoàn tất bàn giao phần lớn quỹ căn shophouse tại các dự án hiện hữu trong các quý trước đó.

Nhờ động lực tăng trưởng từ mảng cho thuê, lợi nhuận sau thuế của Vincom Retail vẫn đạt mức tăng trưởng khả quan 8,8%, hoàn thành 1.177 tỷ đồng trong quý I. Với kết quả này, công ty đã đạt tương ứng 22% kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất và 25% kế hoạch lợi nhuận sau thuế của cả năm.

Trong quý đầu năm, Vincom Retail tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường bán lẻ Việt Nam. Công ty đón nhận nhiều thương hiệu quốc tế và thời thượng lần đầu tiên gia nhập thị trường Việt Nam thông qua hệ thống của mình, đồng thời các thương hiệu uy tín đã có mặt cũng tiếp tục lựa chọn Vincom Retail để mở rộng quy mô kinh doanh.

Hệ thống các TTTM Vincom cũng tiếp tục dẫn đầu xu hướng "bán lẻ trải nghiệm" (experiential retail) thông qua việc triển khai các mô hình mới lạ như vườn thú trong nhà và các không gian tương tác độc đáo. Đặc biệt, nhân dịp lễ 30/4 - 1/5, Vincom Retail sẽ tổ chức lễ hội Art Toys Festival - một sự kiện văn hóa nghệ thuật đang được yêu thích trên toàn cầu, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Lễ hội sẽ khởi động tại Vincom Mega Mall Times City và tiếp tục diễn ra tại Vincom Mega Mall Royal City, Vincom Mega Mall Ocean Park.

Sự hấp dẫn của các TTTM Vincom thể hiện qua lượng khách đến tham quan và mua sắm. Trong quý I, hệ thống thu hút 49 triệu lượt khách, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy sự phục hồi rõ nét của ngành bán lẻ và nhu cầu tiêu dùng đang cải thiện.

Nhìn về tương lai, Vincom Retail đặt mục tiêu tiếp tục mở rộng quy mô hoạt động. Trong năm 2025, công ty dự kiến khai trương thêm ba trung tâm thương mại mới. Trong đó, hai dự án trọng điểm là Vincom Mega Mall Ocean City và Vincom Mega Mall Vũ Yên sẽ được phát triển theo mô hình "One-stop Shoppertainment Destination", tích hợp đa dạng tiện ích mua sắm, ẩm thực, giải trí và văn hóa nhằm mang đến trải nghiệm toàn diện cho khách hàng.

Vincom Mega Mall Ocean City được kỳ vọng trở thành biểu tượng văn hóa mới của khu vực với các tiện ích nổi bật như trung tâm hội nghị – nhà hát có sức chứa 4.100 chỗ ngồi, tổ hợp spa số 1 Hàn Quốc Aquafield, bách hóa tổng hợp và siêu thị Aeon cùng chuỗi thương hiệu quốc tế lần đầu ra mắt tại Việt Nam. Tương tự, Vincom Mega Mall Vũ Yên tại Hải Phòng cũng được kỳ vọng là điểm đến hàng đầu về phong cách sống, mua sắm và giải trí cao cấp của thành phố cảng.