Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest (Văn Phú – Invest, mã CK: VPI) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 (ĐHĐCĐ). Kết quả kinh doanh năm 2023, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt ở mức 1.877 tỷ đồng và 463,2 tỷ đồng, thực hiện 85% chỉ tiêu doanh thu và 84% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm.
Tại Đại hội, ông Tô Như Toàn, Chủ tịch HĐQT Văn Phú - Invest cho biết, 2023 là năm khởi đầu thực hiện chiến lược 10 năm của doanh nghiệp, với chuỗi các sự kiện triển khai các sáng kiến chiến lược theo kế hoạch đã đề ra.
Trong công tác phát triển dự án, doanh nghiệp vẫn kiên định với chiến lược phát triển và mở rộng quỹ đất bằng hình thức tham gia đấu thầu các dự án, mua bán - sáp nhập (M&A) dự án tại các địa phương có tiềm năng phát triển và có định hướng cụ thể như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh...
Năm qua, công ty đã tham gia và đấu giá thành công dự án Đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê - Nội Hoàng, tỉnh Bắc Giang; hoàn thành hạ tầng, cây xanh và một phần thô toà CT2 Dự án khu nhà ở công nhân kết hợp thương mại dịch vụ tại huyện Yên Phong, Bắc Ninh;
Hoàn thành hạng mục nhà liền kề dự án Đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp tại Phân khu số 2, khu đô thị phía Nam tại thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (dự án The Terra - Bắc Giang); hoàn thành thi công các hạng mục hạ tầng và bổ sung thêm artwork, hệ thống chiếu sáng nâng cao tại dự án Vlasta - Sầm Sơn, toàn bộ dự án đã được bàn giao cho khách hàng mua nhà.
Mục tiêu tổng doanh thu năm 2024, Văn Phú - Invest đặt kế hoạch lợi nhuận trước và sau thuế cả năm lần lượt ở mức 2.775 tỷ đồng, 405 tỷ đồng và 350 tỷ đồng. Trong đó, thực hiện ghi nhận doanh thu chính các dự án tại Bắc Giang với doanh thu mang lại khoảng 2.250 tỷ đồng, dự án Oakwood Residence Hà Nội mang lại 180 tỷ đồng, các dự án khác 350 tỷ đồng.
Trong năm, công ty thực hiện mở bán tại một số dự án mới như Vlasta Thủy Nguyên, Hải Phòng; khu nhà ở công nhân và dịch vụ thương mại Yên Phong, Bắc Ninh.
Năm 2024, thị trường bất động sản dự báo còn nhiều khó khăn, ông Tô Như Toàn cho biết Văn Phú - Invest sẽ tập trung phát triển lĩnh vực kinh doanh bất động sản, không mở rộng các ngành nghề.
Bên cạnh lĩnh vực chính là bất động sản nhà ở, doanh nghiệp phát triển thêm mảng bất động sản dịch vụ tạo thu nhập định kỳ.
Với công tác chuẩn bị đầu tư, ban lãnh đạo doanh nghiệp sẽ kiên định chiến lược đã đề ra, đó là tiếp tục triển khai dự án tại các địa bàn trọng điểm, nhiều tiềm năng và dư địa lớn.
Ngoài ra, Văn Phú - Invest vẫn tiếp tục quy hoạch lại các dự án, chuyển nhượng một số các dự án không nằm trong chiến lược cho đối tác. Song song, tiếp tục thúc đẩy công tác M&A, tìm hiểu các dự án đấu giá tiền năng để gia tăng quỹ đất làm nguồn dự án gối đầu cho các năm tiếp theo, tạo đà phát triển bền vững theo đúng chiến lược phát triển của Công ty.
Về công tác thi công xây dựng, trong năm 2024, doanh nghiệp tiếp tục triển khai các dự án chuyển tiếp từ năm 2023 sang như: Dự án Xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp tại Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang; Khối nhà CT2 dự án khu nhà ở công nhân và dịch vụ thương mại Yên Phong, Bắc Ninh. Đồng thời, triển khai thi công xây dựng dự án Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng.
Về phương án phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2023, tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên tổ chức ngày 26/4/2023, HĐQT đã xin ý kiến về kế hoạch phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2023 và được ĐHĐCĐ thông qua tại Nghị quyết số 2604/2023 với tỷ lệ chi trả cổ tức dự kiến là 10%.
Tuy nhiên, năm 2023 là tròn 20 năm thành lập doanh nghiệp, nên HĐQT đã trình và được các cổ đông tham dự cuộc họp thông qua việc thay đổi tỷ lệ chi trả cổ tức từ 10% lên thành 20%, với hình thức chi trả là phát hành thêm cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Nguồn lực thực hiện lấy từ lợi nhuận sau thuế tích lũy chưa phân phối. Như vậy, cổ đông sở hữu mỗi 10 cổ phiếu tại ngày chốt danh sách sẽ nhận thêm 2 cổ phiếu mới.
Với năm 2024, tỷ lệ chi trả cổ tức dự kiến của doanh nghiệp là 10%.
