Theo đó, trong quý II/2025, Becamex IDC ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.500 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2024; lợi nhuận sau thuế đạt 1.466 tỷ đồng, gấp hơn 3,8 lần so với cùng kỳ năm trước.
Kết quả tăng trưởng chủ yếu đến từ mảng kinh doanh bất động sản, với doanh thu đóng góp hơn 2.300 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp trong quý đạt 72%, tăng 12 điểm phần trăm so với quý II/2024. Nhờ đó, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh chuyển sang dương, đạt 240 tỷ đồng.
Chi phí kinh doanh dở dang tại ba dự án của Becamex IDC đã giảm hơn 2.000 tỷ so với đầu năm, khả năng ba dự án này đã được ghi nhận vào doanh thu.
Cụ thể, doanh nghiệp không còn ghi nhận hai dự án TDC Plaza thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương (521 tỷ) và Unitown - giai giai đoạn 2 (264 tỷ). Dự án Hòa Lợi (phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cũ) giảm hơn 1.200 tỷ.
Trong kỳ, doanh nghiệp cũng ghi nhận hơn 600 tỷ đồng lợi nhuận từ công ty liên doanh, liên kết và khoản thu hơn 11 tỷ đồng từ lãi chậm trả cổ tức. Đồng thời, các khoản chi phí vận hành đều giảm mạnh, dao động từ 9% đến 55% so với cùng kỳ.
Ở chiều ngược lại, Becamex IDC ghi nhận khoản lỗ tài chính gần 45 tỷ đồng do điều chỉnh tỷ lệ sở hữu tại các đơn vị liên kết, cùng khoản lỗ khác 25 tỷ đồng liên quan đến chi phí tài trợ.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, Becamex IDC đạt hơn 4.360 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.825 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng lần lượt 2,2 lần và 4,7 lần so với cùng kỳ 2024.
Như vậy, với kết quả này doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 46% kế hoạch doanh thu và 74% kế hoạch lợi nhuận năm. Trong đó, lợi nhuận từ công ty liên doanh, liên kết đóng góp khoảng 48%, tương đương hơn 870 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản hợp nhất của Becamex IDC đạt 57.290 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn 21.200 tỷ đồng, đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết hơn 21.000 tỷ và phải thu ngắn hạn hơn 7.000 tỷ đồng.
Khoản phải thu lớn nhất là từ CTCP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Đông Sài Gòn, với giá trị hơn 800 tỷ đồng. Đơn vị này là chủ đầu tư dự án KCN Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 1 tại tỉnh Bình Thuận (468ha), dự kiến khởi công vào tháng 9/2025.
Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Becamex IDC ở mức 35.878 tỷ đồng, giảm khoảng 6% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay hơn 22.300 tỷ đồng. Doanh nghiệp tiếp tục nằm trong nhóm các công ty trả lãi vay lớn nhất ngành bất động sản - hạ tầng, với tổng chi phí lãi vay thực tế lên đến hơn 1.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm, dù báo cáo chỉ ghi nhận hơn 300 tỷ đồng/quý.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận chi phí phải trả ngắn hạn khác hơn 9.675 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí trích trước tạm tính giá vốn cho các dự án bất động sản đã bán.
Theo tìm hiểu, hiện Becamex IDC có 19 công ty liên doanh, liên kết hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản công nghiệp, đô thị, hạ tầng kỹ thuật, dược phẩm… Nhiều đơn vị trong số này sở hữu quỹ đất và dự án lớn như VSIP, BW Industrial, Becamex Tokyu, Becamex IJC…
Trong quý II, Công ty tiếp tục mở rộng hệ sinh thái khi bổ sung ba công ty liên kết mới, bao gồm CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương - Becamex TDC (hơn 500 tỷ đồng), CTCP Xây dựng và Giao thông Bình Dương (hơn 200 tỷ đồng) và CTCP Cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (49 tỷ đồng).
