CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House – mã TDH) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2025 với doanh thu thuần tăng trưởng đột biến gấp hơn 5 lần cùng kỳ 2024, đạt 35,5 tỷ đồng. Sau khi trừ giá vốn, chi phí và ghi nhận lợi nhuận khác, lãi ròng của TDH đạt hơn 84 tỷ đồng, tăng 185% so với cùng kỳ năm ngoái và là mức cao nhất kể từ quý 2/2021.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, TDH ghi nhận doanh thu thuần đạt 61,3 tỷ đồng, tăng 67%, tổng doanh thu ghi nhận 188,95 tỷ đồng, tăng 382% so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 103 tỷ đồng, khả quan hơn rất nhiều so với khoản lỗ 3,6 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp đã vượt xa kế hoạch đề ra cho cả năm 2025 dù mục tiêu rất tham vọng.
Năm nay, TDH đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 235,4 tỷ đồng, gấp gần 2,7 lần so với năm 2024. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế dự kiến đều ở mức 66,5 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc công ty mẹ khoảng 62,2 tỷ đồng. Đây là kế hoạch mang tính bước ngoặt, đánh dấu sự khởi đầu cho chu kỳ tăng trưởng mới của TDH sau giai đoạn khó khăn.
Ông Trần Thành Vinh - Chủ tịch HĐQT TDH, nhận định năm 2025 là năm bản lề để tái khởi động hoạt động sản xuất kinh doanh. TDH sẽ tập trung giải quyết các tồn đọng về pháp lý, tái cấu trúc các dự án bất động sản hiện hữu và triển khai các giải pháp đa dạng hóa nguồn thu. Ông Vinh cho biết, TDH sẽ tận dụng lợi thế quỹ đất tại khu vực Thủ Đức trước đây – một khu vực phát triển năng động và có tiềm năng tăng trưởng lớn – để thúc đẩy các dự án trọng điểm bên cạnh khu đất có vị trị kết nối thuận lợi giao thông metro và trục mở rộng quốc lộ 13, các dự án đầu tư này đều đang là dự án đầu tư trọng điểm của TPHCM.
TDH sẽ tập trung phát triển hai dự án bất động sản trọng điểm tại khu vực Thủ Đức
Dự án đầu tiên là khu nhà ở thương mại quy mô 10 ha tại phường Hiệp Bình, dự kiến cung cấp hơn 3.000 căn hộ phân khúc trung – cao cấp. Dự án tích hợp hệ thống tiện ích như trường học các cấp và công viên ven sông, đáp ứng nhu cầu sống xanh, tiện nghi của cư dân.
Dự án thứ hai là trung tâm thương mại Phước Long Town trên diện tích gần 2.000 m², phát triển theo mô hình “All-in-one” tích hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng, phục vụ nhu cầu đa chiều của khách hàng khu vực.
Có thể thấy tình hình kinh doanh khởi sắc của TDH đang phản ánh đúng kỳ vọng của ban lãnh đạo doanh nghiệp. Ngoài ra, TDH còn mới nhận được tin vui từ phiên tòa phúc thẩm ngày 23/09/2025 xét xử vụ án hành chính về "Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực thuế" giữa doanh nghiệp này và Cục thuế TP HCM (nay là Thuế TP Hồ Chí Minh), Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM (nay là Trưởng Thuế TP Hồ Chí Minh).
Tại phiên tòa phúc thẩm, Hội đồng xét xử tuyên không chấp nhận kháng cáo của Thuế TP Hồ Chí Minh và Trưởng Thuế TP Hồ Chí Minh; giữ nguyên bản án sơ thẩm số 133/2025/HCST ngày 24/4/2025.
Theo đó, hủy các quyết định hành chính của Thuế TP Hồ Chí Minh liên quan đến số tiền hoàn thuế giá trị gia tăng 365 tỷ đồng và số tiền lãi chậm nộp 74,7 tỷ đồng (tính đến ngày 25/12/2020). Đồng thời, hủy các quyết định phái sinh từ các quyết định hành chính trên bao gồm: quyết định ngừng sử dụng hóa đơn; dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu.
Với tư duy chiến lược mạnh mẽ, Ban lãnh đạo TDH sẽ tiếp tục đưa TDH đạt được kết quả kinh doanh bứt phá trong quý 4/2025. Như vậy, năm 2025 TDH đã có bước ngoặt rất lớn, quan trong hơn là hình thành được sự ổn định của toàn bộ hệ thống kinh doanh, giải quyết triệt để vấn đề tồn đọng mà gần 5 năm nay TDH chưa giải quyết được: xóa bỏ được những rào cản và hạn chế từ các quyết định hành chính của Thuế TP Hồ Chí Minh, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc tồn đọng đồng thời mở ra nhiều cơ hội để TDH từng bước phục hồi và phát triển kinh doanh trong thời gian tới. Năm 2026 hứa hẹn sẽ là một năm bứt phá vượt trội của TDH trong việc “triển khai thực hiện” những kế hoạch lớn.
