Theo báo cáo, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 276 tỷ đồng, tăng nhẹ khoảng 1 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023; lợi nhuận sau thuế trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt hơn 1,1 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức lãi ròng chỉ 159 triệu đồng của nửa đầu năm trước.
Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty tiếp tục tăng từ 2,81 lần lên 2,99 lần, cho thấy mức độ đòn bẩy tài chính cao. Tổng nợ phải trả tại thời điểm cuối quý II/2024 là 825 tỷ đồng, trong đó đáng chú ý là khoản dư nợ trái phiếu lên tới 700 tỷ đồng.
Khoản trái phiếu này đến từ lô PKĐSGH2023001, được phát hành vào ngày 31/12/2020 và hoàn tất phân phối vào ngày 24/2/2021. Ban đầu, lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, sau đó được điều chỉnh lên 5 năm. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản, với lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.
Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu được Phúc Khang Đông Sài Gòn sử dụng để tăng quy mô vốn hoạt động và hợp tác cùng các đối tác triển khai các dự án bất động sản tiềm năng.
Theo tìm hiểu, Phúc Khang Đông Sài Gòn thành lập tháng 12/2013, có vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông ban đầu gồm bà Lưu Thị Thanh Mẫu (70%) và bà Lưu Thị Bình Dân (30%). Chủ tịch Hội đồng thành viên là bà Lưu Thị Thanh Mẫu.
Đến tháng 5/2014, vốn điều lệ vẫn giữ nguyên nhưng cơ cấu cổ đông có sự thay đổi khi ông Lưu Văn Trung nắm giữ 50%, ông Phạm Hoàng Lương sở hữu 20%, bà Lưu Thị Bình Dân giữ 30%. Ông Phạm Hoàng Lương đồng thời đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên.
Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất vào tháng 2/2025, vốn điều lệ của công ty được nâng lên 250 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm ông Lưu Văn Trung (50%), bà Lưu Thị Bình Dân (48%) và ông Phạm Hoàng Lương (2%).
Phúc Khang Đông Sài Gòn thuộc hệ sinh thái Phúc Khang, do vợ chồng doanh nhân Trần Tam và Lưu Thị Thanh Mẫu sáng lập. Phúc Khang Corp từ năm 2009 đã phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại phía Nam, bao gồm EcoSun (Đồng Nai), Eco Village (Long An), Eco Town (TP HCM), Diamond Lotus Riverside và Diamond Lotus Lakeview (TP HCM).
