Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Kosy (Đầu tư Địa ốc Kosy) vừa có báo cáo chính thức gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) và Công ty CP Kosy (Kosy Group, MCK: KOS) về kết quả giao dịch cổ phiếu KOS của người có liên quan đến người nội bộ.
Theo báo cáo này, Đầu tư Địa ốc Kosy đăng ký bán ra 250.000 cổ phiếu KOS trong khoảng thời gian từ ngày 24/9/2026 đến ngày 30/9/2026. Tuy nhiên, kết thúc thời gian giao dịch, Địa ốc Kosy chỉ bán ra thành công 22.300 cổ phiếu bằng phương thức khớp lệnh.
Nguyên nhân không hoàn tất số lượng đăng ký là do bán giải chấp. Sau khi giao dịch, số lượng cổ phiếu mà Đầu tư Địa ốc Kosy nắm giữ giảm từ 10 triệu cổ phiếu KOS (4,62%) xuống gần 9,98 triệu cổ phiếu (4,61%).
Ảnh minh họa: Kosy
Về mối quan hệ giữa 2 doanh nghiệp, ông Nguyễn Việt Cường- Chủ tịch HĐQT Kosy Group, hiện đang là Chủ tịch HĐTV Đầu tư Địa ốc Kosy. Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Hằng- Phó Chủ tịch HĐQT Kosy Group, là thành viên góp vốn tại Đầu tư Địa ốc Kosy.
Trước đó, trong khoảng thời gian từ 27/8/2026 đến 24/9/2026, Chủ tịch Nguyễn Việt Cường đã bán ra hơn 4,26 triệu cổ phiếu KOS (trong tổng số 5 triệu cổ phiếu KOS đăng ký) bằng phương thức khớp lệnh/thỏa thuận.
Lý do không hoàn tất giao dịch như đăng ký là vì thị trường không thuận lợi, không đạt được thỏa thuận như dự kiến.
Sau giao dịch, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Việt Cường nắm giữ gần 72,38 triệu cổ phiếu KOS (tương đương 33,43% vốn điều lệ). Trong khi đó, Phó Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Hằng sở hữu gần 13,9 triệu cổ phiếu KOS, tương ứng 6,42% vốn điều lệ doanh nghiệp.
Cũng liên quan đến cổ phiếu KOS, Kosy Group vừa có văn bản giải trình về việc cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp (từ ngày 21/9/2026 đến ngày 25/9/2026) gửi đến UBCKNN và HoSE.
Phía Kosy Group cho biết, trong thời gian qua thị trường chứng khoán tiếp tục diễn biến giảm theo quán tính, gây áp lực tâm lý bán lên các nhà đầu tư. Bên cạnh đó là tình trạng thanh khoản thị trường suy giảm, nguồn vốn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.
Thêm nữa là một số công ty chứng khoán thực hiện điều chỉnh giảm tỷ trọng cấp margin đối với mã cổ phiếu KOS, làm gia tăng áp lực bán trên thị trường khiến giá cổ phiếu giảm và gây áp lực lên thanh khoản của cổ phiếu.
Bên cạnh đó, hiện tại hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi của công ty bao gồm các hoạt động đầu tư, phát triển dự án bất động sản, năng lượng tái tạo và vận hành các dự án vẫn triển khai bình thường theo kế hoạch, không có biến động bất thường từ nội tại doanh nghiệp gây ảnh hưởng đến giá cổ phiếu.
Kosy Group cũng cam kết thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ công bố thông tin theo đúng các quy định pháp luật chứng khoán và quy chế của Sở Giao dịch Chứng khoán nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch đối với các nhà đầu tư.
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2026, Kosy Group mang về doanh thu thuần gần 722,7 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt gần 15,4 tỷ đồng, tăng 120%.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Kosy Group tăng 4,4% so với đầu năm, lên mức hơn 5.078,4 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tới 54,7% tổng tài sản, ở mức gần 2.778,5 tỷ đồng, .
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả ở mức gần 2.725,6 tỷ đồng, tăng 7,8% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính hơn 1.997,7 tỷ đồng, chiếm 73,3% tổng nợ.
