Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) đã công bố kết quả tài chính quý II/2025 với những con số đột biến. Cụ thể, doanh thu thuần đạt 551,5 tỷ đồng, gấp 19 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 206,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2024 lỗ 6,4 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện mạnh mẽ từ 4,6% lên 51,2%, cho thấy hiệu quả của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, D2D ghi nhận doanh thu thuần đạt 643,5 tỷ đồng, tăng hơn 11 lần. Lợi nhuận sau thuế đạt 215,1 tỷ đồng, một kết quả trái ngược hoàn toàn so với khoản lỗ 5,2 tỷ đồng của nửa đầu năm 2024.
Nguồn thu chính tạo ra sự tăng trưởng này được thuyết minh rõ trong báo cáo tài chính. Trong tổng doanh thu 6 tháng, có tới 591,8 tỷ đồng đến từ hoạt động chuyển nhượng đất tại dự án Khu công nghiệp Châu Đức, chiếm gần 92% tổng doanh thu của công ty. Hoạt động này mang lại biên lợi nhuận cao và là yếu tố chính giúp D2D ghi nhận lợi nhuận lớn.
Được biết, Khu công nghiệp Châu Đức có chủ đầu tư là CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC). Trong những năm gần đây, D2D đã thực hiện chiến lược mua lại các quỹ đất thứ cấp tại đây để phát triển và kinh doanh, một giải pháp để đảm bảo nguồn thu khi các dự án do chính D2D làm chủ đầu tư không có nhiều.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, D2D đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tổng doanh thu 664,8 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 175,9 tỷ đồng. Công ty cũng dự kiến chia cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 46%.
Như vậy, với kết quả lợi nhuận sau thuế đạt 215,1 tỷ đồng, D2D đã hoàn thành 122,3% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau nửa chặng đường của năm tài chính.
Về tình hình tài chính, tại ngày 30/6/2025, tổng tài sản của D2D đạt 1.536,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,3% so với thời điểm đầu năm. Cơ cấu tài sản của doanh nghiệp duy trì sự ổn định, trong đó các khoản mục chính bao gồm bất động sản đầu tư chiếm 23,5% (361,1 tỷ đồng), tiền và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn chiếm 19,7% (303,1 tỷ đồng), và tài sản dài hạn khác chiếm 18,2% (280,2 tỷ đồng).
