Hà Nội mở bán hơn 400 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị Kim Hoa

Sở Xây dựng TP Hà Nội thông báo mở bán và cho thuê 480 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa (đợt 1) với giá bán từ 1,24 tỷ đồng/căn.

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội tại các ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng, Hà Nội). Đây là đợt mở bán đầu tiên của dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa có tổng diện tích 93.148,8 m², trong đó 34.137,8 m² được dành để xây dựng công trình nhà ở xã hội. Các tòa nhà trong dự án có chiều cao 9 tầng nổi và 1 tầng tum kỹ thuật. Tổng cộng có 720 căn hộ được xây dựng, bao gồm 648 căn hộ để bán và 72 căn hộ cho thuê mua.

Trong đợt 1, chủ đầu tư sẽ mở bán và cho thuê mua 480 căn hộ, gồm 408 căn để bán và 72 căn cho thuê mua. Các căn hộ có diện tích từ 62,81 m² - 69,84 m². Giá bán được công bố là 19.805.791 đồng/m2 sàn sử dụng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm phí bảo trì 2%. Theo đó, mỗi căn hộ có giá dao động từ khoảng 1,24 tỷ - 1,38 tỷ đồng.

Đối với hình thức thuê mua, mức giá áp dụng là 244.515 đồng/m2 mỗi tháng, đã bao gồm VAT và chưa tính phí bảo trì. Giá thuê mua này được tính dựa trên diện tích căn hộ và sẽ được thanh toán định kỳ theo quy định.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội bắt đầu từ ngày 6/10 và kết thúc vào ngày 5/11, trong giờ hành chính, buổi sáng từ 8h30 - 11h30, buổi chiều từ 13h30 -16h30, tại địa điểm Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà.

Dự kiến, việc ký hợp đồng mua bán căn hộ tại các tòa CT1, CT3, CT4 sẽ bắt đầu từ ngày 25/11. Các căn hộ sẽ được bàn giao cho người dân vào quý IV/2026.

Người dân có nhu cầu đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại dự án cần chuẩn bị hồ sơ theo đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ, Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng, Thông tư 56/2024/TT-BCA của Bộ Công an, Thông tư 94/2024/TT-BQP của Bộ Quốc phòng và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.