UBND tỉnh Lạng Sơn vừa ban hành Quyết định số 2764/QĐ-UBND giao đất và cho Công ty TNHH Phát triển đô thị Yên Sơn thuê đất thực hiện Dự án Khu đô thị Green Garden, tại phường Đông Kinh.
Cụ thể, tổng diện tích đất được giao và cho thuê là 132.135 m², trong đó 125.757 m² được giao đất và 6.378 m² cho thuê đất, phục vụ phát triển khu đô thị, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và các chức năng thương mại, dịch vụ.
Trong tổng diện tích đất được giao, 42.565 m² đất ở tại đô thị được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng 50 năm. Việc giao đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, cũng không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; giá đất được xác định theo giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai.
Phần diện tích 83.191 m² còn lại được giao không thu tiền sử dụng đất, bao gồm đất tái định cư, cây xanh, công viên, mặt nước, giao thông và bãi đỗ xe. Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư theo quy hoạch được duyệt, sau đó bàn giao cho Nhà nước quản lý.
Đối với diện tích 6.378 m² đất cho thuê, trong đó 3.868 m² đất thương mại - dịch vụ được cho thuê trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê 50 năm; 2.510 m² đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao được cho thuê trả tiền hàng năm theo đơn giá quy định tại bảng giá đất của tỉnh.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất, tổ chức bàn giao mốc giới và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Cơ quan thuế chịu trách nhiệm theo dõi, thông báo và quản lý các khoản thu liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ bảo vệ đất trồng lúa.
Ngoài ra, nhà đầu tư phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới được giao, bảo đảm tiến độ đầu tư, hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng theo quy hoạch, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai và đầu tư xây dựng.
