Đặt làm giấy tờ nhà đất giả rồi mang đi cầm cố vay tiền tỷ
Ngày 22/5, TAND Tp.HCM mở phiên tòa xét xử bị cáo Ngô Xuân Anh (SN 1977, ngụ quận 3, Tp.HCM) về các tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Sử dụng tài liệu giả của cơ quan tổ chức.
Lừa đảo hơn 3 tỷ đồng, bị cáo Ngô Xuân Anh lãnh án nặng.
Theo nội dung vụ án, Ngô Xuân Anh làm nghề môi giới bất động sản nên quen biết với ông Bùi Phú Quý và bà Phan Nguyễn Phương Thảo.
Lợi dụng mối quan hệ quen biết với ông Quý và bà Thảo, tháng 9/2019, Anh thỏa thuận vay của ông Quý 1,2 tỷ đồng, lãi suất 1%/1 tháng.
Để làm tin, Anh lập khống một Hợp đồng mua bán nhà đối với căn nhà C6/21B5 ấp 4A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh thế chấp cho ông Quý.
Tin tưởng, ông Quý đồng ý cho Xuân Anh vay 1,2 tỷ đồng. Sau khi vay tiền, Anh trả lãi cho ông Quý được khoảng 200 triệu đồng rồi không trả nữa.
Do sợ ông Quý phát hiện hợp đồng mua bán nhà là giả, nên Anh đã nảy sinh ý định đặt làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khác rồi đưa cho ông Quý để đổi lại hợp đồng mua bán khống trước đây.
Bị cáo Anh lên mạng xã hội đặt làm giả một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, mang tên Ngô Xuân Anh, đối với nhà đất địa chỉ C7/17D20, ấp 4A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh; 1 bản photo bản đồ hiện trạng vị trí được chứng thực; 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, mang tên Ngô Xuân Anh của nhà đất tại ấp Kim Điền, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An .
Sau khi có bộ giấy tờ giả trên, Anh liên hệ ông Quý thông báo đã tìm được khách mua căn nhà C6/21B5 ấp 4A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh và đề nghị đổi bộ giấy tờ giả lấy hợp đồng mua bán khống đã đưa trước đây.
Ông Quý tin tưởng nên đã đồng ý đổi hợp đồng mua bán nhà lấy một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của nhà đất địa chỉ C7/17D20, Ấp 4A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Đến ngày 06/01/2022, Anh liên hệ ông Quý tiếp tục thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của nhà đất tại ấp Kim Điền, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để vay số tiền 503 triệu đồng, lãi suất 1%/tháng.
Cũng trong tháng 01/2022, Anh tiếp tục lên mạng đặt làm giả một sổ đỏ của nhà đất tại địa chỉ C76/15, ấp 4A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, và 01 bản photo sổ đỏ gắn liền với đất này đều mang tên Ngô Xuân Anh. Ngày 16/01/2022, Anh liên hệ ông Quý để thế chấp giấy tờ giả nêu trên vay 600 triệu đồng, lãi suất 1%/ tháng.
Sau khi vay tiền, Anh trả lãi cho ông Quý đến tháng 02/2022 thì ngưng và hứa hẹn đến ngày 12/4/2022 sẽ hoàn trả lại toàn bộ tiền đã vay nhưng không thực hiện.
Hứa hẹn trả nợ nhưng không thực hiện
Ngày 12/4/2022, ông Quý đến nhà tìm Anh nhưng không gặp, nên ông Quý mang các giấy tờ đất do Anh thế chấp đến Văn phòng công chứng kiểm tra thì biết giả. Ông Quý trình báo công an.
Tại Công an phường 3 (uận 8, Tp.HCM), bị cáo Anh viết "Giấy xác nhận" có nội dung đã giao cho ông Quý 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giả nêu trên và nhận của ông Quý số tiền 2,4 tỷ đồng.
Đồng thời, bị cáo Anh hứa hẹn đến ngày 30/4/2022 sẽ bán căn nhà C6/21B5 ấp 4A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh để trả tiền cho ông Quý.
Đến hạn trả nợ, ông Quý không liên lạc được với Anh nên đến nhà C6/21B5 ấp 4A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, thì được biết căn nhà này không phải của Anh nên ông Quý làm đơn tố cáo.
Tổng cộng Anh đã 3 lần thế chấp giấy tờ nhà đất giả cho ông Quý để chiếm đoạt hơn 2,3 tỷ đồng.
Cũng với thủ đoạn tương tự, tháng 03/2021, Anh cũng đã sử dụng các giấy tờ nhà, đất giả để thế chấp cho bà Phan Nguyễn Phương Thảo chiếm đoạt 800 triệu đồng. Tổng số tiền Xuân Anh chiếm đoạt của cả hai bị hại hơn 3,1 tỷ đồng.
Tại phiên tòa, bị cáo Anh thừa nhận hành vi phạm tội như đã nêu trên. HĐXX sau khi nghị án đã nhận định, hành vi của Anh là nguy hiểm cho xã hội, cần xử lý nghiêm để răn đe, phòng ngừa chung.
Từ nhận định trên, HĐXX quyết định tuyên phạt bị cáo Ngô Xuân Anh mức án 13 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và 3 năm tù về tội Sử dụng tài liệu giả của cơ quan tổ chức, tổng hợp bị cáo phải chịu mức án 16 năm tù.
