Lợi nhuận quý 3/2025 giảm 65% do doanh thu KCN giảm 77%
CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025 với kết quả sụt giảm. Doanh thu thuần đạt hơn 86 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 21 tỷ đồng, giảm 65% và là mức lợi nhuận thấp nhất trong 10 quý qua (kể từ quý 2/2023).
Nguyên nhân chủ yếu đến từ mảng kinh doanh cốt lõi là hạ tầng khu công nghiệp khi chỉ mang về hơn 33 tỷ đồng doanh thu, thấp hơn 77% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này được bù đắp một phần nhờ phát sinh doanh thu từ thu phí đường bộ (BOT) hơn 34 tỷ đồng.
Dù kết quả quý 3 đi lùi, bức tranh kinh doanh 9 tháng đầu năm vẫn ghi nhận tăng trưởng. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt hơn 718 tỷ đồng, tăng 12%; lợi nhuận sau thuế hơn 242 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ 2024.
Với kết quả này, Sonadezi Châu Đức đã thực hiện được 77% kế hoạch doanh thu và 80% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2025.
Hơn 5.200 tỷ đồng chi phí dở dang tại các dự án, nợ vay giảm 6%
Tính đến cuối quý 3/2025, tổng tài sản của SZC đạt gần 8.200 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Lượng tiền và tương đương tiền mặt giảm 46%, về còn gần 381 tỷ đồng.
Trong cơ cấu tài sản, các chi phí dở dang chiếm tỷ trọng lớn. Hàng tồn kho đạt hơn 1.844 tỷ đồng, tăng 6%, phần lớn là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang cho dự án Khu đô thị Châu Đức (hơn 1.568 tỷ đồng). Chi phí xây dựng cơ bản dở dang cũng tăng 16%, lên gần 3.652 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại dự án Khu công nghiệp Châu Đức (gần 3.612 tỷ đồng) cho chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và thi công.
Tổng nợ phải trả còn hơn 5.058 tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay tài chính (ngắn và dài hạn) là hơn 2.200 tỷ đồng, giảm 6%, chiếm 44% tổng nợ. Các khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện là gần 790 tỷ đồng, giảm 20%.
Về hoạt động dự án, dự án nhà ở xã hội giai đoạn 1 (Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước) đang trong giai đoạn mở bán 210 căn hộ, với giá bán tạm tính từ 12,4 – 14,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT 5%).
