Cụ thể, Sở Xây dựng được giao sớm bố trí chủ đầu tư cho các quỹ đất phát triển NOXH hiện chưa triển khai hoặc đã được bàn giao nhưng chưa có nhà đầu tư. Các chủ đầu tư sau khi được giao đất phải hoàn tất thủ tục đầu tư và khởi công xây dựng trong vòng 12 tháng.
Trong tháng 8, Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn thiện quy trình, thủ tục phát triển NOXH, đồng thời ban hành cơ chế hỗ trợ nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai. Thành phố cũng yêu cầu xác định rõ quỹ đất dành để xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang và công nhân trước cuối năm.
Song song đó, Sở Xây dựng sẽ làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án, đảm bảo thi công đúng tiến độ. Dự kiến trong tháng 8, Sở sẽ tham mưu UBND TP HCM thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội nhằm điều phối và giám sát toàn diện công tác này.
Theo kế hoạch đến năm 2030, TP HCM sẽ bố trí tổng cộng 1.400ha đất để phát triển 100.000 căn NOXH. Trong đó, hơn 660ha đã nằm trong 116 dự án đang triển khai, phần còn lại khoảng 739ha sẽ được nghiên cứu, bổ sung vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố.
Báo cáo từ Sở Xây dựng cho biết, đến nay TP HCM (cũ) mới chỉ hoàn thành và đưa vào sử dụng 5 dự án NOXH với hơn 2.300 căn hộ, cùng một phần dự án nhà lưu trú công nhân có quy mô 368 căn. Con số này còn cách khá xa mục tiêu đề ra, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người lao động ngày càng cấp thiết.
Từ năm 2026 - 2030, TP HCM đặt mục tiêu mỗi năm hoàn thành từ hơn 9.400 đến hơn 28.000 căn NOXH. Thành phố hiện đang rà soát, bố trí quỹ đất xây dựng NOXH tập trung, cập nhật vào đồ án quy hoạch chung, đồng thời yêu cầu điều tiết quỹ đất NOXH trong các dự án nhà ở thương mại.
Riêng trong năm 2025, TP HCM đặt mục tiêu khởi công 16 dự án NOXH với hơn 14.300 căn hộ và cấp phép xây dựng cho 22 dự án khác, quy mô gần 32.800 căn. Để đảm bảo tiến độ, UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đặc biệt trong các khâu cấp phép xây dựng, lập và phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất và giải phóng mặt bằng.
