Phát hành 250 tỷ đồng trái phiếu và kế hoạch tăng vốn cho công ty con
CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú - Invest (HOSE: VPI) vừa công bố hoàn tất việc phát hành lô trái phiếu VPI12502 với tổng giá trị 250 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào ngày 15/08/2028 và áp dụng mức lãi suất cố định 10%/năm.
Theo Nghị quyết HĐQT công bố ngày 12/08, công ty đã thông qua phương án sử dụng cổ phiếu VPI thuộc quyền sở hữu của Chủ tịch HĐQT Tô Như Toàn để làm tài sản bảo đảm cho đợt phát hành này.
Cùng với kế hoạch huy động vốn, HĐQT VPI cũng phê duyệt việc dùng 250 tỷ đồng thu được để góp thêm vốn cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ. Đây là công ty con do VPI sở hữu 100% vốn điều lệ.
Trước đó vào tháng 5/2025, VPI cũng đã phát hành một lô trái phiếu trị giá 150 tỷ đồng (mã VPI12501), kỳ hạn 3 năm. Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này cũng là 6,52 triệu cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của ông Tô Như Toàn.
Tổng quan các lô trái phiếu đang lưu hành của Văn Phú - Invest
Ngoài hai lô trái phiếu phát hành gần đây, dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy VPI còn hai lô trái phiếu khác đang lưu hành được phát hành trong năm 2024. Các lô này có tổng giá trị 400 tỷ đồng, được bảo đảm bằng cổ phiếu VPI của bên thứ ba và sẽ lần lượt đáo hạn vào tháng 6/2026 và tháng 12/2027.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025 của VPI còn ghi nhận một lô trái phiếu có dư nợ gần 646 tỷ đồng tại ngày 30/06/2025. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào tháng 1/2027 và được bảo đảm bằng cả bất động sản và cổ phiếu. Cụ thể, tài sản bảo đảm là một phần diện tích sở hữu riêng tại dự án Grandeur Palace – Giảng Võ và 19,8 triệu cổ phiếu VPI của một bên thứ ba.
Dự án Grandeur Palace – Giảng Võ (tọa lạc tại 138B Giảng Võ, Hà Nội) do chính công ty con Văn Phú – Giảng Võ làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 9.000 m2 với tổng mức đầu tư được công bố là 2.441 tỷ đồng.
