Khơi thông pháp lý cho quỹ đất tại An Giang
Theo thông tin mới nhất từ Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang, hai dự án nhà ở do Công ty Cổ phần Xuất khẩu nông sản thực phẩm An Giang (AFIEX, mã chứng khoán: AFX) làm chủ đầu tư dự kiến sẽ được đưa vào danh mục các dự án thí điểm triển khai theo Nghị quyết số 171. Cả hai dự án này đều tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Mỹ Thới, tỉnh An Giang (khu vực trước đây thuộc TP. Long Xuyên cũ). Việc được xếp vào nhóm 1 trong danh sách dự kiến của tỉnh mở ra cơ hội lớn để doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ pháp lý và sớm đưa sản phẩm ra thị trường.
Dự án đầu tiên là Khu nhà ở thương mại Lộc Phát Golden, được phát triển theo hình thức liên danh giữa AFIEX và Công ty TNHH MTV Lộc Phát Long Xuyên. Với quy mô gần 3 héc-ta, dự án được quy hoạch trở thành khu đô thị phức hợp hiện đại bao gồm nhà liền kề, căn hộ chung cư và trung tâm thương mại. Dự án thứ hai là Khu dân cư Mỹ Thới do AFIEX trực tiếp làm chủ đầu tư với quy mô tương tự gần 3 héc-ta, định hướng xây dựng thành khu đô thị kiểu mẫu đồng bộ về hạ tầng.
AFIEX hiện sở hữu lợi thế lớn nhờ quỹ đất rộng tại An Giang và Cần Thơ phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh với thời hạn sử dụng lâu dài (đến sau năm 2040). Hai dự án được chọn thí điểm nêu trên chỉ là một phần trong quỹ đất tiềm năng mà doanh nghiệp đang nắm giữ. Trong quá khứ, đơn vị này từng triển khai thành công 4 dự án bất động sản khu dân cư tại An Giang như khu dân cư Trần Quang Khải, khu dân cư Vỏ sò than bùn Mỹ Thới, khu dân cư - trung tâm thương mại Nam Châu Đốc và khu dân cư Thoại Ngọc Hầu. Kinh nghiệm tích lũy từ các dự án trước đó kết hợp với cơ chế thí điểm mới được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho mảng bất động sản của công ty trong thời gian tới.
Tăng trưởng từ mảng cốt lõi và cột mốc chuyển sàn niêm yết
Bên cạnh triển vọng từ bất động sản, hoạt động kinh doanh cốt lõi của AFIEX cũng ghi nhận những chuyển biến tích cực sau giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ từ khi Nhà nước thoái vốn hoàn toàn vào năm 2021. Trong 9 tháng đầu năm 2025, mảng thức ăn chăn nuôi và thủy sản duy trì đà tăng trưởng nhờ nhu cầu phục hồi từ các thị trường xuất khẩu lớn như Hoa Kỳ, EU, Trung Quốc và Hàn Quốc. Đồng thời, mảng lương thực và xuất khẩu gạo cũng được cải thiện đáng kể.
Ông Đặng Quang Thái, Chủ tịch Hội đồng quản trị AFIEX cho biết kim ngạch xuất khẩu gạo của công ty dự kiến đạt trên 15 triệu USD trong năm 2025, ghi nhận mức tăng đột biến so với năm 2024. Nhờ sự khởi sắc của các mảng kinh doanh chính, AFIEX ước tính doanh thu thuần 9 tháng đầu năm đạt hơn 1.760 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 25,2 tỷ đồng, hoàn thành lần lượt 70% và 63% kế hoạch năm. Với đà tăng trưởng hiện tại, doanh nghiệp nhiều khả năng sẽ cán đích mục tiêu tổng doanh thu hơn 2.523 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 39,95 tỷ đồng được Đại hội đồng cổ đông thông qua.
Sự kiện đáng chú ý nhất đối với các cổ đông của AFIEX lúc này là việc chuyển sàn niêm yết. Ngày 17/11/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đã ban hành Quyết định số 1102/QĐ-SGDHCM chấp thuận niêm yết 35 triệu cổ phiếu AFX. Tổng giá trị niêm yết theo mệnh giá là 350 tỷ đồng. Theo kế hoạch, ngày 27/11 tới đây sẽ là ngày giao dịch cuối cùng của cổ phiếu AFX trên hệ thống UPCoM trước khi chính thức chào sân HoSE. Việc chuyển sang niêm yết tại sàn giao dịch lớn nhất cả nước được đánh giá sẽ giúp nâng cao vị thế, tính thanh khoản của cổ phiếu cũng như khả năng huy động vốn của doanh nghiệp trong tương lai.
