Chiều 17/11, ghi nhận tại Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao xã Thiên Lộc điểm tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội CT3 Kim Chung hàng nghìn người dân đã có mặt, xếp hàng dài dưới trời mưa để chờ nộp hồ sơ mua nhà. Dù thời tiết bất lợi, nhiều người vẫn có mặt từ rất sớm, che ô, mặc áo mưa, kiên nhẫn đứng chờ từng bước tiến qua cửa kiểm tra hồ sơ.
Trước đó, theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung có số lượng căn mở bán 1.104 căn thuộc ô đất CT3, trong đó có 175 căn hộ thương mại, 589 căn nhà ở xã hội để bán, 212 căn nhà ở xã hội cho thuê, 128 căn nhà ở xã hội cho thuê mua.
Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, quy mô xây dựng 4 tòa nhà cao từ 9-12 tầng, 1 tầng hầm, 1 tum thang.
Giá bán nhà ở xã hội tại dự án khoảng 18,4 triệu đồng/m2, giá thuê 91.700 đồng/m2, giá thuê mua 312.860 đồng/m2. Giá bán, cho thuê, thuê mua này đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì.
Theo kế hoạch, Liên danh chủ đầu Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera sáng 17/11 mới bắt đầu tiếp nhận khách hàng đến làm thủ tục đăng ký thuê, mua dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (Thăng Long Green City). Nhưng từ tối 16/11, hàng trăm người đã tập trung trước cổng nơi làm thủ tục - Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao xã Thiên Lộc (thuộc huyện Đông Anh cũ), chấp nhận chờ xuyên đêm để mong nộp được hồ sơ mua nhà ở dự án này.
Dòng người xếp hàng để đăng ký mua nhà xã hội trước Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao xã Thiên Lộc
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua từ ngày 17/11/2025 đến hết ngày 3/1/2026 (không bao gồm thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ). Buổi sáng từ 8h đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 17h. Dự kiến ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội vào quý I/2026 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.
Theo thông báo, mỗi ngày Liên danh chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận 50 bộ hồ sơ. Trong trường hợp hoàn thành tiếp nhận 50 bộ hồ sơ mà vẫn còn thời gian làm việc chủ đầu tư sẽ thu bổ sung để hỗ trợ các đối tượng có nhu cầu.
Đây là một trong số hiếm hoi các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội có mức giá mở bán dưới 20 triệu đồng/m². Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, thời gian gần đây giá nhà ở xã hội tại Thủ đô liên tục leo thang. Nhiều dự án mới đã hoặc sắp mở bán đều vượt ngưỡng 20 triệu đồng/m² như Uy Nỗ (20,6 triệu đồng/m²), Kim Hoa (21,2 triệu đồng/m²), Udic Hạ Đình (25 triệu đồng/m²) hay Rice City Long Châu (29,4 triệu đồng/m²). Mức giá này khiến CT3 Kim Chung trở nên “hiếm hàng”, thu hút lượng lớn người dân có nhu cầu ở thực tìm đến nộp hồ sơ, tạo nên cảnh xếp hàng kéo dài trong nhiều ngày.
Chị Trần Thị M., 29 tuổi, nhân viên văn phòng: “Tôi đến từ 6h sáng mà phía trước đã có rất đông người xếp hàng. Mưa to cũng không ai rời hàng vì cơ hội mua nhà ở xã hội bây giờ quá hiếm. Các dự án gần đây giá đều trên 20 triệu/m², vượt quá khả năng của nhiều gia đình trẻ như chúng tôi. Mong hồ sơ được tiếp nhận suôn sẻ.”
