Gỡ những vướng mắc thường gặp về đất đai
Tại hội nghị, bà Nguyễn Thị Thu Ba, Trưởng bộ môn Kinh tế - Luật, Trường Cao đẳng Quảng Nam, giới thiệu những nội dung cơ bản của Luật Đất đai và các quy định có liên quan đến quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
Nội dung tuyên truyền tập trung vào các vấn đề người dân thường quan tâm như: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định ranh giới giữa các thửa đất và giải quyết tranh chấp.
Bà Nguyễn Thị Thu Ba chia sẻ những quy định của Luật Đất đai gắn với đời sống người dân.
Theo bà Ba, đất đai là lĩnh vực có phạm vi điều chỉnh rộng, hồ sơ và thủ tục liên quan nhiều cơ quan. Một số tranh chấp phát sinh do người dân mua bán bằng giấy viết tay, thỏa thuận không rõ ràng hoặc chưa hoàn tất thủ tục đăng ký biến động. Trong nhiều trường hợp, đất được cha mẹ để lại nhưng các thành viên trong gia đình không lập hồ sơ thừa kế, dẫn đến khó khăn khi chuyển nhượng, thế chấp hoặc xin cấp giấy chứng nhận.
Từ những tình huống thực tế, báo cáo viên lưu ý người dân cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý trước khi thực hiện giao dịch. Việc mua bán, chuyển nhượng hoặc cho tặng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, công chứng hoặc chứng thực theo quy định và đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền.
Đối với tranh chấp ranh giới, lối đi chung hay tài sản gắn liền với đất, người dân nên giữ lại giấy tờ, bản đồ, hồ sơ đo đạc và các tài liệu liên quan. Khi có mâu thuẫn, các bên cần ưu tiên trao đổi, hòa giải tại cơ sở, tránh tự ý xây dựng, ngăn đường hoặc có hành vi làm căng thẳng thêm vụ việc.
Nhiều người dân cũng quan tâm đến việc cấp giấy chứng nhận đối với đất sử dụng ổn định qua nhiều năm nhưng chưa có đầy đủ giấy tờ. Báo cáo viên hướng dẫn người dân liên hệ bộ phận chuyên môn của xã để được kiểm tra nguồn gốc sử dụng đất, hiện trạng, quy hoạch và thành phần hồ sơ cần bổ sung.
Hội Luật gia thành phố Đà Nẵng phối hợp UBND xã Tam Anh tổ chức tuyên truyền, phổ biến pháp luật cho người dân.
Song song với lĩnh vực đất đai, ông Đoàn Văn Tri, báo cáo viên pháp luật Hội Luật gia thành phố Đà Nẵng, phổ biến những quy định về trật tự, an toàn giao thông đường bộ.
Các nội dung được trình bày gắn với những hành vi vi phạm còn phổ biến như: sử dụng rượu bia khi điều khiển phương tiện, không đội mũ bảo hiểm, chở quá số người quy định, giao xe cho người chưa đủ tuổi, chạy quá tốc độ và sử dụng điện thoại khi đang lái xe.
Ông Tri nhấn mạnh việc chấp hành pháp luật giao thông không chỉ để tránh bị xử phạt mà trước hết là bảo vệ tính mạng của người điều khiển phương tiện và những người xung quanh. Mỗi gia đình cần thường xuyên nhắc nhở con em không tự ý sử dụng xe máy khi chưa đủ tuổi, chưa có giấy phép lái xe phù hợp.
Tư vấn từng trường hợp ngay tại hội nghị
Một điểm đáng chú ý của chương trình là hoạt động tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trực tiếp cho người dân. Sau phần tuyên truyền chung, các luật gia, báo cáo viên tiếp nhận câu hỏi và trao đổi riêng với từng trường hợp.
Người dân trao đổi trực tiếp với báo cáo viên về các vướng mắc pháp lý trong đời sống.
Những nội dung được người dân đề nghị tư vấn chủ yếu liên quan đến thủ tục đất đai, thừa kế quyền sử dụng đất, tranh chấp giữa các hộ liền kề, việc cho tặng đất giữa cha mẹ và con, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất và xử lý vi phạm giao thông.
Với mỗi câu hỏi, người dân được hướng dẫn xác định bản chất vụ việc, cơ quan có thẩm quyền giải quyết và các giấy tờ cần chuẩn bị. Đối với những trường hợp chưa đủ thông tin để kết luận ngay, các luật gia đề nghị người dân bổ sung hồ sơ hoặc liên hệ cơ quan chuyên môn để được kiểm tra cụ thể.
Ông Cao Văn Trí, Phó Chủ tịch Hội Luật gia thành phố Đà Nẵng, cho biết, hoạt động phổ biến, tư vấn pháp luật tại cơ sở nhằm giúp người dân tiếp cận quy định mới một cách dễ hiểu, dễ thực hiện. Qua những buổi làm việc trực tiếp, Hội Luật gia cũng ghi nhận các khó khăn, vướng mắc thực tế để tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương hướng dẫn, hỗ trợ.
Các luật gia tư vấn tại chỗ cho người dân về đất đai, thừa kế và tranh chấp dân sự.
Theo ông Trí, hiệu quả của tuyên truyền pháp luật không chỉ được đánh giá bằng số lượng văn bản đã giới thiệu mà quan trọng hơn là người dân hiểu được mình cần làm gì khi phát sinh một vấn đề pháp lý. Khi được tư vấn từ sớm, nhiều mâu thuẫn có thể được tháo gỡ ngay tại cơ sở, hạn chế tranh chấp kéo dài hoặc khiếu kiện vượt cấp.
Bà Huỳnh Thị Hồng Kiều, Phó Chủ tịch UBND xã Tam Anh, cho biết, những nội dung được lựa chọn tại hội nghị đều gắn với nhu cầu thực tế của người dân địa phương. Trong đó, đất đai và an toàn giao thông là hai lĩnh vực tác động trực tiếp đến đời sống, thường xuyên phát sinh câu hỏi cần được giải đáp.
Phó Chủ tịch UBND xã Tam Anh Huỳnh Thị Hồng Kiều trao đổi tại chương trình tuyên truyền pháp luật.
Lãnh đạo Cảng Đà Nẵng nói gì về kết luận thanh tra dự án Cảng Tiên Sa?ĐỌC NGAYTheo bà Kiều, bên cạnh việc tổ chức các hội nghị tập trung, xã sẽ tiếp tục phối hợp với Hội Luật gia và các cơ quan chuyên môn để tuyên truyền pháp luật qua nhiều hình thức.
Cán bộ cơ sở cũng được yêu cầu tăng cường hướng dẫn người dân ngay từ khâu tiếp nhận hồ sơ, tránh tình trạng đi lại nhiều lần do thiếu giấy tờ hoặc chưa nắm rõ quy trình.
Hội nghị không chỉ giúp người dân cập nhật quy định pháp luật mà còn tạo cơ hội để họ trực tiếp trình bày những vấn đề đang gặp phải.
Từ những câu chuyện cụ thể về một thửa đất, lối đi hay việc giao xe cho con chưa đủ tuổi, các quy định pháp luật trở nên gần gũi hơn, gắn với từng gia đình và từng khu dân cư.
