Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã ck: NHA) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với doanh thu thuần đạt kỷ lục hơn 97,2 tỷ đồng, gấp gần 4 lần cùng kỳ. Động lực chính đến từ mảng xây dựng công trình hơn 57 tỷ đồng, cùng kỳ không ghi nhận doanh thu; hoạt động kinh doanh bất động sản gần 40 tỷ đồng, tăng 62%.
Giá vốn hàng bán ghi nhận mức tăng cao từ 7,5 tỷ ở quý III/2024 lên mức 58,7 tỷ đồng ở quý III/2025. Lợi nhuận gộp cũng tăng hơn 2 lần, ghi nhận tại 38,4 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính đạt 41 triệu đồng, trong khi cùng kỳ vỏn vẹn 9,5 triệu đồng. Cùng lúc đó, các loại chi phí đều tăng, chi phí tài chính tăng từ 585 triệu lên 1 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng 50%.
Khấu trừ giá vốn, chi phí, NHA báo lãi sau thuế đạt 28 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ. NHA cho biết trong quý III, nhờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Mộc Bắc và nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình xây dựng đã giúp lợi nhuận tăng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, NHA ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 269,2 tỷ đồng, gấp 2,2 lần so với cùng kỳ, lãi sau thuế gần 77 tỷ đồng, tăng 45%.
Năm 2025, NHA đặt mục tiêu doanh thu đạt 260 tỷ đồng, tăng 62% so với thực hiện 2024; trong khi lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng, giảm 21%. Với kế hoạch này, NHA đã vượt 4% mục tiêu doanh thu và 54% lợi nhuận đề ra.
Tính đến cuối quý III/2025, tổng tài sản của NHA đạt gần 900 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm.
Trong đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 700 tỷ đồng, tăng 30%, chiếm tỷ trọng lớn nhất, tập trung tại dự án tổ hợp khách sạn thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Hòa Mạc hơn 208 tỷ đồng; 01 dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hòa Mạc đến đường ĐH05 theo hình thức đổi tác công tư (PPP) và hai dự án đối ứng Khu nhà ở đô thị Văn Xá, Chợ Lương gần 213 tỷ đồng; dự án khu nhà ở Tân Hà gần 103 tỷ đồng.
Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả còn hơn 306,3 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm, trong đó, khoản vay nợ tài chính là hơn 215 tỷ đồng, tăng 62%, chiếm 70% tổng nợ.
