UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đất liền kề dự án Khu du lịch Cửa Biển, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.
Theo quyết định, dự án được triển khai trên diện tích 58.092,98 m² (hơn 5,8 ha) đất tại khoảnh 5, tiểu khu 314, phường Quy Nhơn Đông, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Gia Lai. Hiện khu đất đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sẽ do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh hoàn tất trước thời điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự án có tổng mức đầu tư xây dựng hơn 344,5 tỷ đồng (cụ thể 344.575.802.000 đồng) và dự kiến hoàn thành trong 48 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong đó, thời gian chuẩn bị đầu tư không quá 12 tháng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được thực hiện theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu dịch vụ du lịch với các sản phẩm du lịch đa dạng, đặc sắc, góp phần tạo điểm nhấn thu hút khách tại khu vực cửa ngõ Khu kinh tế Nhơn Hội.
UBND tỉnh dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án từ quý IV/2025, với đối tượng tham gia là các tổ chức, cá nhân (nhà đầu tư) có đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính, đảm bảo sử dụng đất đúng tiến độ dự án, với vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư. Mức vốn này bao gồm tổng mức đầu tư dự án do nhà đầu tư đăng ký, nhưng không được thấp hơn tổng vốn đầu tư tối thiểu cộng với tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê theo giá khởi điểm đấu giá.
UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật.
Theo quy định, nhà đầu tư trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất cùng các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan vào ngân sách nhà nước theo đúng quy định. Đồng thời, phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vào Kho bạc Nhà nước và chuyển chứng từ nộp tiền cho cơ quan quản lý đất đai để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Trường hợp không nộp hoặc nộp không đủ, không đúng hạn, nhà đầu tư sẽ phải nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về thuế.
Trong quá trình triển khai, nếu phát sinh vướng mắc, các đơn vị được giao tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phải báo cáo về Sở Tư pháp và cơ quan quản lý đất đai để tổng hợp, đề xuất UBND tỉnh Gia Lai xem xét, điều chỉnh, bổ sung kịp thời cho phù hợp với thực tế.
