Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 8369/SXD-QLN xác nhận 267 căn nhà ở thương mại thấp tầng thuộc Dự án Khu đô thị mới khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (nay là phường Dương Kinh và xã Kiến Minh, TP Hải Phòng), đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Dự án được triển khai tại phường Dương Kinh và xã Kiến Minh, TP Hải Phòng, gồm các ô quy hoạch A.1, A.2, B.1. Các căn nhà liền kề thương mại thấp tầng này đã hoàn thiện đầy đủ hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, đồng thời được nghiệm thu và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
Theo Sở Xây dựng, toàn bộ 267 căn nhà này đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Bên cạnh đó, dự án đã ký hợp đồng bảo lãnh tài chính với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), và chủ đầu tư cam kết sẽ giải chấp toàn bộ tài sản trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng theo Điều 183 Luật Nhà ở 2023.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin pháp lý của dự án trên hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Đồng thời, chỉ được ký hợp đồng mua bán sau khi đã thực hiện giải chấp tài sản đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng phải thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng, báo cáo định kỳ tiến độ và tình hình giao dịch về Sở Xây dựng, và tiếp tục triển khai xây dựng đúng quy hoạch, thiết kế được phê duyệt.
