Vươn mình từ các dự án "đất vàng"
Theo báo cáo tài chính niên độ năm 2024 (1/4/2024 - 31/3/2025), CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Tập đoàn Hoàng Huy; HOSE: TCH) ghi nhận doanh thu hơn 4.667 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận ghi nhận hơn 1.121 tỷ đồng, giảm khoảng 120 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.
Hiện, thông qua thực hiện các dự án BT và đấu giá, "nhóm TCH" đang sở hữu loạt dự án bất động sản quy mô lớn, nằm tại các vị trí "đắc địa" của thành phố Hải Phòng như: dự án New City I, II và dự án Hoàng Huy Green River tiếp giáp trung tâm hành chính mới, Tp.Thủy Nguyên; dự án Hoang Huy Commerce H1 và H2, đô thị Hồ Sen, Q.Lê Chân, dự án Hoàng Huy riverside, Hoàng Huy Sở Dầu, Q.Hồng Bàng...
Đồng thời, bất động sản cũng giúp Tập đoàn Hoàng Huy vươn mình ngoạn mục từ "ông trùm xe đầu kéo" thành "đại gia" bất động sản hàng đầu tại thành phố Cảng với doanh thu và lợi nhuận hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm.
Dự án Hoàng Huy city một trong những khu đất "đắc địa" sát Trung tâm hành chính mới Tp.Hải Phòng đang được TCH mở bán.
Cụ thể, trong hơn 4.667 tỷ đồng doanh thu năm 2024, mảng kinh doanh bất động sản đem về cho TCH gần 4.079 tỷ đồng, tương đương hơn 87,4% tổng doanh thu. Trong niên độ 2023, mảng bất động sản cũng đã đem về cho Tập đoàn Hoàng Huy tới 3.335 tỷ đồng trong tổng số 3.800 tỷ đồng doanh thu của tập đoàn.
Trong niên độ 2024, tiếp tục chứng kiến loạt dự án bất động sản tại các khu "đất vàng" của Tp.Hải Phòng mà Tập đoàn Hoàng Huy sở hữu đem lại doanh thu hàng nghìn tỷ đồng cho tập đoàn này.
Cụ thể, niên độ tài chính năm 2024, dự án tòa nhà chung cư H1 đã đem lại doanh thu 2.045 tỷ đồng và lợi nhuận gộp lên tới 974 tỷ đồng, tương đương 47% cho TCH. Năm 2023, dự án chung cư H1 cũng đóng góp doanh thu 2.804 tỷ đồng và lợi nhuận gộp 1.297 tỷ đồng, tương đương 46%.
Tiếp đó, dự án Hoàng Huy Sở Dầu, trong 3 năm 2022, 2023, 2024, đem lại doanh thu khoảng 1.450 tỷ đồng và lợi nhuận gộp hơn 520 tỷ đồng cho TCH. Đây đều là những mức lợi nhuận đáng mơ ước của nhiều đơn vị bất động sản cùng ngành.
Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, 2 dự án nêu trên là 2 trong số nhiều bất động sản mà thành phố Hải Phòng thanh toán "đối ứng" cho Tập đoàn Hoàng Huy tại các dự án BT mà tập đoàn này trúng thầu gồm: dự án đầu tư, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi, Q.Ngô Quyền; dự án cải tạo chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn TP.Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng chung cư HH3, HH4 P.Đồng Quốc Bình, Q.Ngô Quyền; dự án cải tạo chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn TP. Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng chung cư HH1, HH2 P.Đồng Quốc Bình, Q.Ngô Quyền.
Quy mô đầu tư chạm mốc tỷ đô
Theo nghị quyết đại hội cổ đông bất thường năm 2025, trong niên độ 2025, TCH ghi nhận tổng mức đầu tư tại các dự án bất động sản của tập đoàn lên tới hơn 24.500 tỷ đồng tương đương chạm mốc 1 tỷ USD. Cụ thể, dự án Hoàng Huy New City 15.000 tỷ đồng, dự án Hoàng Huy Green river 4.050 tỷ đồng, dự án Hoàng Huy Commerce H2 gần 2.200 tỷ đồng.
Đồng thời, tổng mức đầu tư của TCH trong mảng bất động sản đã có sự tăng trưởng thần tốc, từ mốc 5.193 và 4.689 tỷ đồng ghi nhận trong các năm 2022, 2023, TCH bứt tốc lên hơn 22.300 tỷ đồng trong năm 2024.
Đáng chú ý, theo thông tin từ TCH, trong đại hội cổ đông bất thường nêu trên, TCH dự kiến chào bán hơn 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để thu về hơn 2.000 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền huy động được sẽ được sử dụng để đầu tư vào hai dự án trọng điểm của công ty tại Tp.Hải Phòng là Hoàng Huy Green River và Hoang Huy Commerce.
Hoàng Huy đang đầu tư xây dựng tòa chung cư H2 thuộc dự án Hoang Huy Commerce tại quận Lê Chân, Tp.Hải Phòng.
Theo phương án phát hành, Hoàng Huy TCH sẽ chào bán 200,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương đương 30% số lượng cổ phiếu đang lưu hành, dự kiến nâng vốn điều lệ của công ty lên 8.682 tỷ đồng. Với giá chào bán là 10.000 đồng/CP, Hoàng Huy TCH sẽ thu về tối đa 2.004,65 tỷ đồng từ đợt phát hành nói trên.
Trong đó, 1.200 tỷ đồng sẽ được sử dụng để đầu tư dự án khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại phường Hoa Động, TP Thủy Nguyên, Tp.Hải Phòng và 804,65 tỷ đồng còn lại sẽ được đầu tư cho tòa chung cư H2 thuộc dự án Hoang Huy Commerce tại phường Kênh Dương và phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, Tp.Hải Phòng.
Theo BCTC quý IV, tại ngày 31/3/2025, TCH ghi nhận tổng tài sản hơn 15.306 tỷ đồng, Trong đó, đáng chú ý phần lớn cơ cấu khối tài sản trên của TCH được hình thành từ vốn chủ sở hữu với hơn 13.448 tỷ đồng, tương đương 87% tổng tài sản.
Về cơ cấu sở hữu, nhóm gia đình ông Đỗ Hữu Hạ vẫn chiếm tỉ trọng lớn khi nắm khoảng 45% cổ phần của TCH. Ngoài ra, ông Đỗ Hữu Hạ còn giữ chức chủ tịch HĐQT tại các công ty như CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS), Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV.
