Theo quyết định, Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579ha, trong đó có 621,8ha đất hình thành từ lấn biển và 7,18ha dành cho phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính khoảng 40.189 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.812 tỷ đồng.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án bao gồm 1.002 căn nhà ở liền kề, 609 căn biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư và 1.130 căn nhà ở xã hội cùng các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch, công trình công cộng phục vụ cho đơn vị ở và đô thị.
Dự án sẽ được triển khai từ quý II/2025 và hoàn thành vào quý IV/2034, với thời hạn hoạt động 50 năm. Dự kiến, sau khi hình thành khu đô thị sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 74.700 người.
Trong khi đó, Khu đô thị mới Đầm Môn có diện tích hơn 1.440ha, bao gồm 82ha đất lấn biển và gần 4ha đất phát triển nhà ở xã hội. Khoảng 21,8ha rừng sản xuất cũng sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng để phục vụ triển khai dự án, với tổng vốn đầu tư hơn 25.119 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường khoảng 526 tỷ đồng.
Về cơ cấu nhà ở, dự án gồm: 791 căn nhà ở liền kề, 592 căn biệt thự, 858 căn hộ chung cư và 352 căn nhà ở xã hội. Dự kiến khu đô thị này sẽ phục vụ nhu cầu sinh sống của khoảng 28.540 người.
Thời gian thực hiện dự án cũng kéo dài từ quý II/2025 - quý IV/2034, với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Cả hai dự án được triển khai theo Nghị quyết 55 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa. Trong phạm vi thực hiện dự án, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở trong phạm vi 200m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng và khu vực biên giới biển.
Hai khu đô thị mới khi hoàn thành sẽ hình thành các khu đô thị cao cấp, hoàn chỉnh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ đô thị, bao gồm nhà ở thương mại, nền đất ở, cơ sở du lịch nghỉ dưỡng, công trình công cộng như trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa, công viên cây xanh, công viên chuyên đề và cảng tàu khách du lịch.
Đồng thời, việc triển khai hai dự án sẽ góp phần quan trọng trong việc hình thành các đô thị xanh, hiện đại, thông minh, đạt tiêu chuẩn quốc tế, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Khánh Hòa nói chung và Khu kinh tế Vân Phong nói riêng. Đồng thời, việc đưa quỹ đất vào khai thác hiệu quả sẽ thúc đẩy thu hút đầu tư, phát triển du lịch và nâng cao chất lượng đời sống người dân khu vực.
