UBND TP HCM vừa ban hành thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.
Việc chấp thuận dựa trên Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Các dự án được phép triển khai trong đợt 1/2025 phân bố rộng rãi trên nhiều khu vực của thành phố, trong đó có khoảng 212.800 m² đất trồng lúa sẽ được chuyển mục đích sử dụng để phục vụ phát triển nhà ở thương mại.
Danh sách các doanh nghiệp được chấp thuận bao gồm nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản, như Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Nam Phú; Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú; Công ty CP Tập đoàn Sao Mai; Công ty TNHH Bất động sản Tâm Đại Thành Công, cùng nhiều doanh nghiệp có quyền sử dụng đất hoặc được phép nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định mới.
Một số dự án tiêu biểu tại TP HCM gồm: Khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành Công, huyện Bình Chánh (cũ) diện tích hơn 30.000 m²; Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ - văn phòng của Sài Gòn Nam Phú, tổng mức đầu tư gần 1.750 tỷ đồng; Khu dân cư Mỹ Phú (Phước Long) của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú với diện tích gần 49.000 m².
Ngoài ra, một số dự án lớn tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) cũng được chấp thuận, như Khu phức hợp trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp Sao Mai Phú Mỹ (Tân Phước), Khu dân cư BIDC Phú Mỹ và các chung cư cao cấp DICERA 1, DICERA 2 của Tập đoàn DICERA Holdings
UBND TP HCM cho biết, thông báo này sẽ là cơ sở pháp lý để các doanh nghiệp và cơ quan nhà nước liên quan thực hiện các bước tiếp theo, bao gồm thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, triển khai quy hoạch chi tiết và thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng.
Để đảm bảo tiến độ và hiệu quả triển khai, các dự án thí điểm phải tuân thủ đúng quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và môi trường. Đồng thời, UBND TP HCM yêu cầu các sở, ngành, địa phương tạo điều kiện thuận lợi, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện dự án theo đúng quy định, nhằm tăng nguồn cung nhà ở thương mại, đặc biệt ở phân khúc trung cấp - bình dân, góp phần bình ổn thị trường bất động sản trong những năm tới.
