Đáng chú ý, trong danh mục các dự án NƠXH tại quận Bắc Từ Liêm có tới 8 dự án được đề cập. Nổi bật trong số này là tổ hợp dự án tại 3 ô đất gồm K4-TT1, C2-TT1 và C2-TT2, thuộc khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây - nơi được xem là có giá đất cao nhất Hà Nội hiện nay. Tại khu vực này, nhà thấp tầng đang được rao bán với mức giá dao động từ 350 - 700 triệu đồng/m², trong khi căn hộ chung cư cũng vượt mốc 120 triệu đồng/m².
Ngoài Starlake, các khu đô thị lớn khác như Ciputra (Nam Thăng Long) và Viber cũng xuất hiện các dự án nhà ở xã hội mới. Cụ thể, Ciputra có dự án tại ô đất CT2B – IA25; trong khi đó, tại khu đô thị Viber, các ô đất CT1, CT2 và CT4 đã được đưa vào danh mục phát triển NƠXH. Một số dự án khác được ghi nhận tại các phường Tây Tựu và Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm).
Sở Xây dựng cũng đề nghị các địa phương đánh giá mức độ phù hợp của các dự án với quy hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn, nhằm đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả khi triển khai.
Thời gian gần đây, TP Hà Nội liên tục đẩy mạnh việc khởi công các dự án NƠXH, đặc biệt tại các huyện ngoại thành như Đông Anh và Thanh Trì. Tính đến nay, hai khu vực này đã có hơn 2.000 căn NƠXH được xây dựng. Dự kiến trong năm 2025, toàn thành phố sẽ hoàn thành 8 dự án với khoảng 4.670 căn, đồng thời khởi công thêm 6 dự án mới với tổng số hơn 10.200 căn. Ngoài ra, thành phố cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 6 dự án tiếp theo, cung cấp thêm khoảng 10.500 căn NƠXH trong tương lai.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Hà Nội phải hoàn thành 4.670 căn NƠXH trong năm 2025. Đặc biệt, Thủ tướng cũng lưu ý không dồn các dự án về các khu vực “còn đất” như Đông Anh, mà cần phân bổ hợp lý, cân đối quỹ đất tại các khu vực khan hiếm như quận Nam Từ Liêm, nhằm đảm bảo cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân ở các khu vực đô thị phát triển.
