Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu thuần 111,4 tỷ đồng, tăng mạnh 188% so với cùng kỳ năm trước. Công ty cho biết, doanh thu tăng nhờ đẩy mạnh công tác bán hàng và bàn giao căn hộ cho khách hàng, trong đó doanh thu từ bất động sản đóng góp 79,8 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp thu về 38,9 tỷ đồng, cao gấp gần 7 lần quý 1/2024.
Mặc dù doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh (chỉ đạt 150 triệu đồng do không có khoản lãi từ chuyển nhượng góp vốn như cùng kỳ) và chi phí bán hàng tăng vọt (từ 321 triệu đồng lên 10,8 tỷ đồng), cùng khoản lỗ từ hoạt động khác (hơn 5,7 tỷ đồng), nhờ động lực chính từ doanh thu, QCG vẫn báo lãi sau thuế 8,2 tỷ đồng trong quý đầu năm, tăng mạnh so với mức lãi 651 triệu đồng cùng kỳ năm 2024.
Những 'vấn đề cần nhấn mạnh' từ kiểm toán
Tuy nhiên, bức tranh tài chính của QCG vẫn còn nhiều điểm đáng lưu tâm, được kiểm toán viên nhấn mạnh trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 công bố hồi đầu tháng 4.
Trong đó, kiểm toán viên đề cập đến khoản phải thu hơn 74,3 tỷ đồng là một phần giá trị thanh toán liên quan đến Dự án Khu cao ốc Căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong. Khoản này là theo hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận. Đến thời điểm phát hành báo cáo, UBND TP.HCM vẫn chưa có quyết định chính thức về việc cho phép tập đoàn tiếp tục triển khai dự án, QCG vẫn đang tiếp tục làm việc với chính quyền.
Đồng thời, tại Dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, Cơ quan thi hành án đang giữ một số hồ sơ đền bù giải phóng mặt bằng cho đến khi QCG hoàn trả khoản tiền 2.882,8 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư Sunny Island. Đây là điều kiện để tập đoàn nhận lại hồ sơ và tiếp tục triển khai dự án một cách bình thường.
Liên quan đến khoản nợ với Sunny Island, QCG đã phân loại lại giá trị này sang nợ ngắn hạn. Tại ngày 31/12/2024, tổng tài sản ngắn hạn của QCG là 2.053,7 tỷ đồng, trong khi nợ ngắn hạn lên tới 4.003,6 tỷ đồng (chủ yếu là khoản nợ 2.882,8 tỷ đồng phục vụ thi hành án).
Sự chênh lệch lớn này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu, "có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của tập đoàn" theo đánh giá của kiểm toán viên.
Ban lãnh đạo QCG cho biết đã nhận biết vấn đề này và đang lên kế hoạch kinh doanh, kế hoạch dòng tiền trong năm 2025 và những năm tiếp theo để đảm bảo thanh toán các nghĩa vụ nợ đến hạn và duy trì khả năng hoạt động liên tục. Báo cáo thường niên 2024 của QCG cũng khẳng định, công ty đang thực hiện các bước thủ tục nhằm hoàn thiện hồ sơ pháp lý của Dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển theo quy định hiện hành song song với triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho phần diện tích còn lại.
QCG dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 vào chiều ngày 17/05 tới tại TP.HCM. Tài liệu cuộc họp này hiện chưa được công bố chi tiết.
