Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM vừa có văn bản đề nghị UBND các phường, xã và đặc khu rà soát, cập nhật các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết nhằm đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển không gian mới của thành phố.
Theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP HCM, thành phố được định hướng trở thành đô thị toàn cầu, trung tâm kinh tế - tài chính của châu Á, với dân số dự báo đạt 16,5 triệu người vào năm 2040, tổng diện tích đất xây dựng khoảng 125.000 - 130.000 ha và diện tích sàn nhà ở bình quân từ 30 - 32 m² mỗi người.
Theo tổng rà soát của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, toàn TP HCM hiện có 281 đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chung xã, trải rộng trên tổng diện tích 6.772 km². Trong số này, 127 khu vực sẽ lập mới hoặc điều chỉnh trong đợt đầu tiên, gồm cả quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch phân khu chức năng và quy hoạch chung xã; 71 khu vực đã phù hợp với quy hoạch hiện hành và tiếp tục quản lý theo đồ án hiện tại; 83 khu vực còn lại đang được rà soát, chưa có quy hoạch chung hoặc cần đánh giá thêm, sẽ được đưa vào kế hoạch lập quy hoạch đợt hai.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị các địa phương chủ động lập kế hoạch tổ chức thực hiện các đồ án quy hoạch cho 127 khu vực đợt 1, bao gồm việc xây dựng kế hoạch triển khai và báo cáo tiến độ chi tiết về Sở.
Đối với 71 khu vực đã phù hợp, nếu có nhu cầu phát triển hoặc điều chỉnh cục bộ, các địa phương cần lập báo cáo rà soát, đánh giá sự phù hợp, nêu rõ căn cứ pháp lý, quy mô, phạm vi, nội dung và hình thức điều chỉnh. Trong khi đó, 83 khu vực còn lại sẽ được đưa vào kế hoạch lập quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung xã đợt hai.
Đồng thời, yêu cầu UBND các phường, xã liên quan cần phối hợp đánh giá hiện trạng, nhu cầu phát triển, xác định loại hình đồ án cần lập, cơ quan tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và dự kiến nguồn vốn thực hiện.
